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上海中心大厦效果图


城市综合体模式多采取旧区重建方式:通过开发新的业态组合,达到城市面貌更新、物业价值提升的目标。深圳中心区旧改项目(如:岗厦、大冲、蔡屋围等)多采用此种模式。其中,岗厦西片区经过金地、卓越等开发商的物业重组,将改造为囊括住宅公寓、写字楼、零售商业等多种业态的140万平米超大型城市综合体金地大百汇。其中,包含5大特色主题约30万平米的商业Mall街区以及约40万平米的地标式甲级写字楼群组(其中一栋楼高350米)均促就了项目形象与地块价值极大的提升。该项目近期推出的天元公寓项目售价高达70,000元/平米,实现了极高的物业溢价。


应对产能过剩中小企业要"勇闯天涯"


图为比赛现场


交易策略:沽空者,支撑位于90.25、89.80;

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